Wetsvoorstel : Wijzigingen maximale huursomstijging en lokale mogelijkheid hoger percentage
Het gaat in dit wetsvoorstel om de wijziging van de berekening van de maximale huursomstijging, waarmee de huurharmonisatie (huurverhoging bij nieuwe verhuring), de huurverlagingen wegens inkomensdaling van de huurder na eerdere inkomensafhankelijke (hogere) huurverhoging en alle huurverhogingen wegens renovatie (waaronder verduurzaming) buiten de berekening van jaarlijkse huursomstijging gebracht worden. Daartoe wordt voorgesteld artikel 54 van de Woningwet
te wijzigen.
Daarnaast voorziet dit wetsvoorstel in de mogelijkheid om op voorstel van woningcorporaties in gezamenlijke afspraken met huurdersvertegenwoordigers en betrokken gemeente(n) lokaal een hogere maximale jaarlijkse huursomstijging vast te leggen (maximaal 1 procentpunt hoger).
Aanleiding voor dit wetsvoorstel is het Sociaal Huurakkoord 2018 dat Aedes en Woonbond hebben gesloten op 21 december 2018.
Stemmingsuitslag
Aangenomen met handopsteken
| Fracties | Zetels | Voor/Tegen |
|---|---|---|
| VVD | 32 | Voor |
| PVV | 20 | Tegen |
| CDA | 19 | Voor |
| D66 | 19 | Voor |
| GroenLinks | 14 | Voor |
| SP | 14 | Tegen |
| PvdA | 9 | Voor |
| ChristenUnie | 5 | Voor |
| 50PLUS | 4 | Voor |
| PvdD | 4 | Tegen |
| DENK | 3 | Voor |
| SGP | 3 | Voor |
| FVD | 2 | Tegen |
| Van Haga | 1 | Voor |
| Van Kooten-Arissen | 1 | Tegen |
Activiteiten
Wetgevingsproces
-
11 juli 2019
Het wetsvoorstel is ingediend
-
4 september 2019
Aanvang middagvergadering: Regeling van werkzaamheden
Regeling van werkzaamheden
Besluit: In handen gesteld van de vaste commissie voor Binnenlandse Zaken
- Download bestand: Memorie van toelichting (35254-3) (PDF)
- Download bestand: Voorstel van wet (35254-2) (PDF)
- Download bestand: Koninklijke boodschap (35254-1) (PDF)
- Download bestand: 35254, eindtekst (DOCX)
- Download bestand: Nota naar aanleiding van het verslag (35254-5) (PDF)
- Download bestand: 35254 Nader rapport inzake wijziging van de Woningwet (wijzigingen maximale huursomstijging en lokale mogelijkheid hoger percentage) (DOCX)
- Download bestand: 35254 Advies Afdeling advisering Raad van State inzake wijziging van de Woningwet (wijzigingen maximale huursomstijging en lokale mogelijkheid hoger percentage) (DOCX)
-
5 september 2019
Procedurevergadering vaste commissie voor Binnenlandse Zaken
Procedurevergadering
Besluit: Inbrengdatum voor het verslag vaststellen op donderdag 19 september 2019 te 14.00 uur.
-
19 september 2019
Wijziging van de Woningwet (wijzigingen maximale huursomstijging en lokale mogelijkheid hoger percentage) (TK 35254)
Inbreng verslag (wetsvoorstel)
Besluit: Inbreng geleverd.
-
3 oktober 2019
Procedurevergadering vaste commissie voor Binnenlandse Zaken
Procedurevergadering
Besluit: Aanmelden voor plenaire behandeling.
-
8 oktober 2019
Regeling van werkzaamheden
Regeling van werkzaamheden
Besluit: Agenderen voor plenair debat.
-
12 december 2019
Wijziging van de Woningwet (wijzigingen maximale huursomstijging en lokale mogelijkheid hoger percentage) (35254)
Plenair debat (wetgeving)
Besluit: Behandeld.
- Download bestand: Motie van het lid Smeulders c.s. over huurders op de hoogte stellen van de mogelijkheden tot huurbevriezing en/of huurverlaging (35254-13) (PDF)
- Download bestand: Motie van het lid Beckerman c.s. over een inflatievolgende huursom voor commerciële verhuurders (35254-12) (PDF)
- Download bestand: Motie van het lid Beckerman c.s. over de afspraken over huurbevriezing algemeen verbindend verklaren (35254-11) (PDF)
- Download bestand: Amendement van het lid Beckerman over verhogen van de inkomensgrens voor toewijzing van een sociale huurwoning (35254-7) (PDF)
-
17 december 2019
Stemmingen
Stemmingen
Besluit: Aangenomen.
- Download bestand: Gewijzigd amendement van het lid Beckerman ter vervanging van nr. 9 over geen extra huurverhoging bovenop het inflatiepercentage (35254-10) (PDF)
- Download bestand: Amendement van het lid Beckerman over uitbreiding van de huursombenadering (35254-6) (PDF)
- Download bestand: Amendement van het lid Beckerman over een instemmingsrecht voor huurdersorganisaties bij afwijken van de huursomstijging (35254-8) (PDF)