Wetsvoorstel : Wet goed verhuurderschap
Met het wetsvoorstel wil de regering ongewenste verhuurpraktijken voorkomen en tegengaan en woningzoekenden, huurders en arbeidsmigranten beschermen. Om dat te bereiken richt het voorstel zich tot verhuurders van reguliere woonruimte, verhuurders van verblijfsruimte voor arbeidsmigranten en verhuurbemiddelaars. Het voorstel introduceert verschillende instrumenten, waaronder (basis)normen voor goed verhuurderschap, de bevoegdheid om verhuurdervergunningen te introduceren en de mogelijkheid voor gemeenten om het beheer van een woning over te nemen.
Stemmingsuitslag
Aangenomen met handopsteken
| Fracties | Zetels | Voor/Tegen |
|---|---|---|
| VVD | 34 | Voor |
| D66 | 24 | Voor |
| PVV | 17 | Voor |
| CDA | 14 | Voor |
| PvdA | 9 | Voor |
| SP | 9 | Voor |
| GroenLinks | 8 | Voor |
| PvdD | 6 | Voor |
| ChristenUnie | 5 | Voor |
| FVD | 5 | Voor |
| DENK | 3 | Voor |
| Groep Van Haga | 3 | Tegen |
| JA21 | 3 | Voor |
| SGP | 3 | Voor |
| Volt | 2 | Voor |
| BBB | 1 | Voor |
| BIJ1 | 1 | Voor |
| Fractie Den Haan | 1 | Voor |
| Gündogan | 1 | Voor |
| Omtzigt | 1 | Voor |
Activiteiten
Wetgevingsproces
-
7 juni 2022
Het wetsvoorstel is ingediend
-
14 juni 2022
Regeling van werkzaamheden
Regeling van werkzaamheden
Besluit: In handen gesteld van de vaste commissie voor Binnenlandse Zaken
- Download bestand: Advies Afdeling advisering Raad van State en Nader rapport (36130-4) (PDF)
- Download bestand: Memorie van toelichting (36130-3) (PDF)
- Download bestand: Voorstel van wet (36130-2) (PDF)
- Download bestand: Koninklijke boodschap (36130-1) (PDF)
- Download bestand: 36130, eindtekst (DOCX)
- Download bestand: Nota van wijziging (36130-12) (PDF)
- Download bestand: Nota naar aanleiding van het verslag (36130-11) (PDF)
- Download bestand: 36130, bijgewerkt t/m nr. 12 (NvW d.d. 25 oktober 2022) (DOCX)
- Download bestand: Totstandkoming wetsvoorstel goed verhuurderschap (Kamerstuk 36130) (36130-5) (PDF)
- Download bestand: 36130 Advies Afdeling advisering Raad van State inzake regels ter bevordering van goed verhuurderschap en het voorkomen en tegengaan van ongewenste verhuurpraktijken (Wet goed verhuurderschap) (DOC)
-
16 juni 2022
Procedurevergadering commissie Binnenlandse Zaken
Procedurevergadering
Besluit: Inbrengdatum voor het verslag vaststellen op 14 september 2022 om 14.00 uur.
-
14 september 2022
Regels ter bevordering van goed verhuurderschap en het voorkomen en tegengaan van ongewenste verhuurpraktijken (Wet goed verhuurderschap) (TK 36130)
Inbreng verslag (wetsvoorstel)
Besluit: Inbreng geleverd.
-
10 november 2022
Procedurevergadering commissie Binnenlandse Zaken
Procedurevergadering
Besluit: Aanmelden voor plenaire behandeling.
-
10 november 2022
Aansluitend aan de stemmingen: Regeling van werkzaamheden
Regeling van werkzaamheden
Besluit: Agenderen voor plenair debat.
-
22 februari 2023
Regels ter bevordering van goed verhuurderschap en het voorkomen en tegengaan van ongewenste verhuurpraktijken (Wet goed verhuurderschap) (36130)
Plenair debat (wetgeving)
Besluit: Behandeld.
- Download bestand: Motie van het lid Van der Plas over in elke gemeente een huurteam dat huurders kan begeleiden bij het halen van hun recht bij geconstateerde misstanden (36130-42) (PDF)
- Download bestand: Motie van het lid Van der Plas over het verplichten van het SNF-keurmerk voor particuliere verhuurders (36130-41) (PDF)
- Download bestand: Motie van het lid Nijboer over onzelfstandige woonruimtes onder de Wet goed verhuurderschap brengen (36130-34) (PDF)
- Download bestand: Motie van het lid Beckerman over uitbreiding van de Huurcommissie en monitoring van de hoeveelheid verzoeken (36130-36) (PDF)
- Download bestand: Motie van de leden Grinwis en Beckerman over een scherpere afbakening van het Besluit servicekosten (36130-39) (PDF)
- Download bestand: Motie van het lid Van der Plas over een werkbare oplossing die niet zal leiden tot stijgende administratievelastendruk als gevolg van de verantwoordingsplicht (36130-40) (PDF)
- Download bestand: Motie van het lid Van Baarle over de resultaten van de meldplicht van discriminerende verzoeken voor uitzendbureaus betrekken bij de evalutie van de Wet goed verhuurderschap (36130-37) (PDF)
- Download bestand: Motie van het lid Beckerman over regelen dat handhaving en naleving toereikend zijn (36130-35) (PDF)
- Download bestand: Motie van het lid Nijboer over het uitvoeren van willekeurige inspecties van huurwoningen (36130-33) (PDF)
- Download bestand: Motie van de leden Nijboer en Klaver over onderzoek doen naar een landelijke vergunningplicht (36130-32) (PDF)
- Download bestand: Motie van het lid Van Baarle over het monitoren van de ontwikkeling van platforms die objectieve en transparante toewijzing van (huur)woningen bevorderen (36130-38) (PDF)
- Download bestand: Amendement van het lid Nijboer over eisen aan huurprijs en huurverhogingspercentage bij een vergunning voor verhuur aan arbeidsmigranten (36130-9) (PDF)
-
7 maart 2023
Stemmingen
Stemmingen
Besluit: Aangenomen.
- Download bestand: Gewijzigd amendement van de leden Nijboer en Klaver over een algehele vergunningsplicht voor verhuur aan arbeidsmigranten (36130-44) (PDF)
- Download bestand: Amendement van het lid Van Baarle over het wettelijk reguleren van de waarborgsom bij huur (36130-43) (PDF)
- Download bestand: Gewijzigd amendement van de leden Klaver en Nijboer ter vervanging van nr. 17 over het isoleren van huurwoningen (36130-27) (PDF)
- Download bestand: Gewijzigd amendement van de leden Van Baarle en Boulakjar ter vervanging van nr. 24 over een werkwijze ter voorkoming van woondiscriminatie (36130-28) (PDF)
- Download bestand: Gewijzigd amendement van het lid Peter de Groot ter vervanging van nr. 25 over het niet eerder eisen van een verhuurvergunning dan na klacht bij het meldpunt (36130-26) (PDF)
- Download bestand: Amendement van het lid Beckerman over klachten door huurders van toegelaten instellingen (36130-31) (PDF)
- Download bestand: Amendement van het lid Beckerman over antikraak bewoners (36130-30) (PDF)
- Download bestand: Gewijzigd amendement van het lid Van Baarle ter vervanging van nr. 20 over een meldplicht voor vermoedens van ongerechtvaardigd onderscheid (36130-23) (PDF)
- Download bestand: Gewijzigd amendement van de leden Beckerman en Grinwis ter vervanging van nr. 18 over het tegengaan van oneigenlijk gebruik van servicekosten (36130-21) (PDF)
- Download bestand: Amendement van het lid De Groot over een evaluatietermijn van drie jaren (36130-22) (PDF)
- Download bestand: Amendement van het lid Grinwis over vrijwillige beheerovername (36130-19) (PDF)
- Download bestand: Amendement van het lid Geurts over woningcorporaties buiten de reikwijdte doen vallen (36130-15) (PDF)
- Download bestand: Gewijzigd amendement van het lid Nijboer ter vervanging van nr. 8 over een korter overgangsrecht voor bestaande verblijfruimten (36130-14) (PDF)
- Download bestand: Gewijzigd amendement van het lid Nijboer ter vervanging van nr. 7 over een langere termijn waarin een opgelegde bestuursrechtelijke sanctie tot weigering van de vergunning kan leiden (36130-13) (PDF)
- Download bestand: Amendement van het lid Nijboer over een termijn van 2 jaar voor de toetsing van aanvangshuur (36130-10) (PDF)
-
8 maart 2023
Aansluitend: Regeling van werkzaamheden
Regeling van werkzaamheden
-
23 maart 2023
Procedurevergadering commissie Binnenlandse Zaken
Procedurevergadering
-
6 september 2023
Extra procedurevergadering commissie Binnenlandse Zaken (groslijst controversieel verklaren)
Procedurevergadering
- Download bestand: Besluitenlijst extra procedurevergadering commissie Binnenlandse Zaken (groslijst controversieel verklaren) d.d. 6 september 2023 (PDF)
- Download bestand: Agenda extra procedurevergadering commissie Binnenlandse Zaken (groslijst controversieel verklaren) op 6 september 2023 (PDF)
- Download bestand: Voortgang herziening Besluit servicekosten in verband met een scherpere afbakening (36130-46) (PDF)
-
7 september 2023
Aanvang middagvergadering: Regeling van werkzaamheden
Regeling van werkzaamheden
-
14 september 2023
Procedurevergadering commissie Binnenlandse Zaken
Procedurevergadering
- Download bestand: Besluitenlijst procedurevergadering commissie Binnenlandse Zaken d.d. 14 september 2023 (PDF)
- Download bestand: Herziene agenda procedurevergadering commissie Binnenlandse Zaken op 14 september 2023 (i.v.m. wijziging behandelvoorstel van agendapunten 15, 27 en 39 naar 'ter bespreking', en toevoeging agendapunt 49) (PDF)
-
27 september 2023
Staat van de volkshuisvesting
Commissiedebat
-
28 september 2023
Aanvang middagvergadering: Regeling van werkzaamheden
Regeling van werkzaamheden