Schriftelijke vragen : Het bericht ‘Volop trucs om huurregels te ontwijken, maar huurcommissie veegt ‘shortstaycontract’ van tafel’

Vraag 1

Hoe beoordeelt u de signalen dat verhuurders, sinds de inwerkingtreding van de Wet
vaste huurcontracten, verschillende constructies bedenken om de wet te omzeilen?1

Vraag 2

In hoeverre heeft u zicht op de omvang van dit probleem?

Vraag 3

Deelt u de mening dat het zeer onwenselijk is dat de wet wordt omzeild? Zo nee, waarom
niet? Zo ja, wat gaat u hieraan doen?

Vraag 4

Deelt u voorts de mening dat het beter is problemen te voorkomen dan te genezen? Zo
ja, wat wilt u doen om «shortstaycontracten» en andere ontwijkingsconstructies te
voorkomen?

Vraag 5

Zijn er concrete cijfers of onderzoeken beschikbaar over het aantal klachten of meldingen
bij de huurcommissie over schijnconstructies zoals «shortstaycontracten» of «friends-contracten»?
Zo nee, bent u bereid hier onderzoek naar te laten doen?

Vraag 6

Hoeveel «shortstaycontracten» zijn er vorig jaar afgesloten en hoeveel in de jaren
daarvoor?

Vraag 7

Welke maatregelen neemt u om handhaving en toezicht op schijnconstructies bij huurcontracten
te verbeteren?

Vraag 8

Overweegt u aanvullende regelgeving of strengere sancties om deze ontwijkingsstrategieën
te ontmoedigen?

Vraag 9

Bent u het ermee eens dat het aanbieden van gemeubileerde woningen tegen hoge huren,
waarbij onduidelijk is welk deel van de huurprijs betrekking heeft op de meubels en
services, misbruik in de hand kan werken en hoe kan transparantie hierover verbeterd
worden?

Vraag 10

Deelt u de zorgen dat huurders in de huidige krappe woningmarkt vaak weinig keus hebben
en daardoor genoodzaakt zijn akkoord te gaan met onduidelijke of onredelijke huurvoorwaarden?

Vraag 11

Welke stappen zet u om huurders beter te beschermen tegen dergelijke praktijken?

Vraag 12

De huurcommissie grijpt nu in bij «shortstaycontracten». Deelt u de mening dat dit
een goed en duidelijk signaal is?

Vraag 13

Deelt u voorts de mening dat niet alleen de huurcommissie moet ingrijpen, maar ook
uzelf?