Wetsvoorstel Wet doorstroming huurmarkt 2015

21 december 2015

Het wetsvoorstel is ingediend

11 januari 2016

Wet doorstroming huurmarkt 2015

Inbreng verslag (wetsvoorstel)

Besluit: Inbreng geleverd. 

• Download bestand: Advies Afdeling advisering Raad van State en Nader rapport (34373-4) (PDF)
• Download bestand: Memorie van toelichting (34373-3) (PDF)
• Download bestand: Voorstel van wet (34373-2) (PDF)
• Download bestand: Koninklijke boodschap (34373-1) (PDF)
• Download bestand: 34373, eindtekst (DOCX)
• Download bestand: Tweede nota van wijziging (34373-28) (PDF)
• Download bestand: Nota van wijziging (34373-27) (PDF)
• Download bestand: 34373, bijgewerkt t/m nr. 28 (2e NvW d.d. 2 februari 2016) (DOCX)
• Download bestand: Nota naar aanleiding van het verslag (34373-6) (PDF)
• Download bestand: Convocatie inbreng verslag (Wet doorstroming huurmarkt 2015) d.d. 11 januari 2016 (PDF)
• Download bestand: 34373 Adv RvSt inzake de Wet doorstroming huurmarkt 2015 (DOCX)

12 januari 2016

Plenaire vergadering: Regeling van werkzaamheden

Regeling van werkzaamheden

Besluit: Koninklijke boodschap, met de erbij behorende stukken, is al rondgezonden en gepubliceerd.  In handen gesteld van de vaste commissie voor Wonen en Rijksdienst 

19 januari 2016

Procedurevergadering

Procedurevergadering

Besluit: Aanmelden voor plenaire behandeling, bij voorkeur aansluitend aan de plenaire behandeling van de Initiatiefwetgeving Voorstel van wet van het lid Schouten tot wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Huisvestingswet 2014 en de Woningwet (aanvulling van de opzeggingsgrond dringend eigen gebruik voor de tijdelijke huisvesting van jongeren (34156)  

• Download bestand: Besluitenlijst procedurevergadering cie. WR d.d. 19 januari 2016 (PDF)
• Download bestand: 2e Herziene agenda procedurevergadering cie Wonen en Rijksdienst d.d. 19 januari 2016 (PDF)

21 januari 2016

Plenaire vergadering: Regeling van werkzaamheden

Regeling van werkzaamheden

Besluit: Agenderen voor plenair debat. 

• Download bestand: Regeling van werkzaamheden (PDF)

2 februari 2016

Plenaire vergadering: Wet doorstroming huurmarkt 2015 (34 373)

Plenair debat (wetgeving)

Besluit: Behandeling wordt voortgezet. 

3 februari 2016

Plenaire vergadering: Aanvang middagvergadering: Regeling van werkzaamheden

Regeling van werkzaamheden

4 februari 2016

Plenaire vergadering: Aanvang middagvergadering: Regeling van werkzaamheden

Regeling van werkzaamheden

• Download bestand: Nadere informatie naar aanleiding van plenaire behandeling Wetsvoorstel doorstroming huurmarkt 2015 (Kamerstuk 34 373) (34373-30) (PDF)

4 februari 2016

Plenaire vergadering: Wet doorstroming huurmarkt 2015 (34 373) (re- en dupliek)

Plenair debat (wetgeving)

Besluit: Behandeld.  Agenderen voor stemmingen. 

• Download bestand: Doorstroming huurmarkt (PDF)
• Download bestand: Motie van het lid Schouten over de verlaging van de toewijzingsgrens (34373-44) (PDF)
• Download bestand: Motie van het lid Albert de Vries over de rechtsbescherming van huurders van huisvesting voor een kortere duur (34373-45) (PDF)
• Download bestand: Motie van het lid Bashir over het maximeren van het aantal tijdelijke huurcontracten (34373-39) (PDF)
• Download bestand: Motie van het lid Bashir over een overgangsregeling voor antikrakers (34373-40) (PDF)
• Download bestand: Motie van het lid Bashir over afzien van inkomensafhankelijke huurverhogingen (34373-38) (PDF)
• Download bestand: Motie van het lid Koolmees over de wijze waarop de inkomensafhankelijke huurverhoging wordt vastgesteld (34373-46) (PDF)
• Download bestand: Motie van het lid Schouten over afspraken met verhuurders over publicatie van de huursom (34373-43) (PDF)
• Download bestand: Motie van het lid Van Vliet over een betere aansluiting tussen de gereguleerde en de vrije huursector (34373-42) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Schouten dat het wetsvoorstel aanpast ten aanzien van de mogelijkheden voor de huurprijs en de duur van een tweede huurcontract na afloop van een contract voor bepaalde duur (34373-26) (PDF)

9 februari 2016

Plenaire vergadering: Stemmingen

Stemmingen

Besluit: Aangenomen. 

• Download bestand: Stemmingen moties Doorstroming huurmarkt (PDF)
• Download bestand: Stemmingen Doorstroming huurmarkt (PDF)
• Download bestand: Gewijzigd amendement van het lid Schouten ter vervanging van nr. 37 dat regelt dat de verhuurder uiterlijk een maand voor afloop van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd de huurder een kennisgeving dient toe te sturen en dat de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd wordt verlengd ingeval de verhuurder dit niet doet (34373-49) (PDF)
• Download bestand: Gewijzigde motie van het lid Schouten (t.v.v. 34 373, nr. 44) over de verlaging van de toewijzingsgrens (34373-51) (PDF)
• Download bestand: Gewijzigd amendement van de leden Ronnes en Van der Linde ter vervanging van nummer 34, dat regelt dat ook woningverbetering en verduurzaming gerelateerde huuraanpassing bij mutatie niet in de huursom wordt meegerekend (34373-47) (PDF)
• Download bestand: Gewijzigd amendement van het lid Ronnes dat regelt dat alleen dat deel van de huuraanpassing tot de liberalisatiegrens wordt meegeteld in de huursom (34373-41) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Bashir dat regelt dat huurverhogingen voor huishoudens met inkomens tot 66.421 euro slechts inflatievolgend kunnen zijn (34373-32) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Madlener dat regelt dat de hogere huurverhoging van inflatie +4% op grond van een hoger inkomen blijkens de huishoudverklaring, niet kan worden voorgesteld aan huishoudens waarvan een persoon met de pensioengerechtigde leeftijd onderdeel uitmaakt (34373-31) (PDF)
• Download bestand: Amendement van de leden Ronnes en Albert de Vries dat regelt dat zowel pensioengerechtigden als de meerpersoonshuishoudens geen inkomensafhankelijke huurverhoging krijgen (34373-35) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Ronnes dat regelt dat de mogelijkheid van huurovereenkomsten voor bepaalde tijd alleen geldt voor bij algemene maatregel van bestuur bepaalde doelgroepen (34373-36) (PDF)
• Download bestand: Gewijzigd amendement van de leden Ronnes en Van Vliet ter vervanging van nr. 23, dat regelt dat de inkomenstoets ten behoeve van een voorstel tot huurprijsverhoging jaarlijks kan plaatsvinden in plaats van driejaarlijks (34373-29) (PDF)
• Download bestand: Gewijzigd amendement van de leden Van der Linde en Albert de Vries ter vervanging van nr. 8, dat regelt dat tijdelijke huurovereenkomsten tot maximaal twee jaar mogelijk zijn (34373-24) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Schouten dat regelt dat bij eenjaarscontracten voor zelfstandige huurwoningen en bij vijfjaarscontracten voor onzelfstandige woningen de inschrijfduur behouden blijft (34373-9) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Albert de Vries dat regelt dat voor grote gezinnen, die als gevolg van het kleiner worden van het aantal huisgenoten moet verhuizen, wordt gezorgd voor vervangende woonruimte (34373-20) (PDF)
• Download bestand: Amendement van de leden Ronnes en Van Vliet ter vervanging van nr. 10, dat regelt dat de periode waarover de huursom wordt berekend wordt vastgesteld op 1 januari en daarmee dat de ingangsdatum van de huursombenadering wordt vastgesteld op 1 januari 2017 (34373-22) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Bashir dat regelt dat het onmogelijk is om de inkomensafhankelijke component buiten de huursom te laten vallen (34373-15) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Bashir dat regelt dat ook particuliere verhuurders en geliberaliseerde huurcontracten van corporatiewoningen onder de huursombenadering vallen alsmede dat de totale gemiddelde huurstijging voor particuliere verhuurders wordt gesteld op inflatie (34373-21) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Albert de Vries dat het mogelijk maakt dat huurcontracten voor bepaalde tijd tussentijds worden opgezegd (34373-19) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Albert de Vries dat regelt dat wordt gewaarborgd dat toegelaten instellingen ervoor kiezen hun zelfstandige woningen in het DAEB-segment na woningtoewijzing voor onbepaalde duur te verhuren en dus geen gebruik (kunnen) maken van de mogelijkheid woningen voor bepaalde tijd voor de duur van maximaal één jaar te verhuren (34373-18) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Bashir dat regelt dat de totale gemiddelde huurstijging wordt gesteld op slecht de inflatie (34373-14) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Bashir dat regelt dat de inkomensafhankelijk huurverhoging alleen mogelijk is voor huishoudens met een inkomen boven de 66.421 euro (34373-13) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Schouten dat regelt dat de huursombenadering ook geldt voor particuliere en commerciële verhuurders die geen toegelaten instelling zijn (34373-25) (PDF)
• Download bestand: Amendement van het lid Schouten dat regelt dat de mogelijkheid het huurcontract op te zeggen op grond van dringend eigen gebruik met het oog op het verstrekken van woonruimte aan een groot gezin vervalt (34373-17) (PDF)
• Download bestand: Amendement van de leden Madlener en Wilders dat regelt dat de voorrangsstatus van statushouders wordt geschrapt (34373-7) (PDF)

9 februari 2016

Plenaire vergadering: Regeling van werkzaamheden

Regeling van werkzaamheden

• Download bestand: Uitspraak Afdeling rechtspraak Raad van State inzake inkomensverklaring Belastingdienst (34373-33) (PDF)
• Download bestand: Reactie op een vraag van het lid Van Vliet inzake een jaarlijkse inkomenstoets voor wat betreft de inkomensafhankelijke huurverhoging (IAH) (34373-48) (PDF)